Studio 20m² Boulogne-sur-Mer - Entièrement rénové

Studio rénové vendu loué – Boulogne-sur-Mer (62200) À deux pas du centre-ville et de la gare, studio de 20 m² à vendre, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 5 niveaux. Bien idéal pour investisseur. Entièrement rénové, ce logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine intégré, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le bien comprend également une cave privative, pratique pour le rangement. Classé DPE E et GES B. Surface : 20,00 m², pièce : 1, salle de bain : 1. Étage : 2/5. Le studio est vendu occupé, avec un loyer mensuel actuel de 425 €, offrant une rentrée locative immédiate. Situation recherchée proche des commerces et des transports, ce qui facilite la mise en location continue. Vente en l’état, pas d’intervention d’agence souhaitée selon l’annonce initiale. Quelques aménagements possibles pour optimiser la rentabilité, sans modifier la configuration existante.