Studio 34m² Bourges - Rénové, lumineux

Bel appartement T1 rénové, situé à Bourges (18000), au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Ce studio de 34 m², construit en 1978, offre une orientation Sud-Est et se prête autant à une résidence principale qu’à un investissement. La pièce principale, lumineuse, intègre une cuisine ouverte et équipée de qualité, parfaitement agencée pour optimiser l’espace. La salle de bains est fonctionnelle et l’ensemble présente un très bon état général. Un balcon exposé Sud-Est prolonge le séjour, apportant lumière et agréable vue sur le quartier. L’appartement dispose également d’une cave et d’un espace en sous-sol, ainsi que d’un interphone pour plus de sécurité. Chauffage collectif au gaz. Diagnostic énergétique : D pour la consommation, D pour les émissions de gaz à effet de serre. Implanté dans un secteur calme près du pont d’Auron, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, et reste très accessible depuis le centre-ville. Quartier pratique pour la vie quotidienne, bien desservi, et offrant des commodités à portée de main.