Studio 10m² Brest 29200

Au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, à Saint-Marc (Brest 29200), ce studio de 10 m² se présente comme une chambre de service équipée d’une kitchenette. Orientation Ouest, convient pour une personne seule ou un investissement locatif. L’espace comprend la pièce principale aménagée avec kitchenette ; les sanitaires (douche et WC) se trouvent dans un espace commun à partager. Le bien donne accès à un stationnement au pied de l’immeuble. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé E, émissions de gaz à effet de serre classées C. Surface loi Carrez : 10,00 m². Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 22/10/2025. Consommation d’énergie primaire : 514 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € (données 2021-2023, abonnements compris). Les risques et informations liés à la situation du bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).