Studio 40m² Brest 29200 - Lumineux, dpe D

Bel appartement 1 pièce situé à Brest (29200), dans le secteur Saint‑Martin. Studio de 40 m², proposé à la vente, au sein d’un immeuble construit en 1945. Ce studio fait partie d’un lot de deux logements rénovés et vendus meublés. L’ensemble bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes, de fenêtres PVC et d’un chauffe‑eau récent. Le logement est libre de locataire. Il comprend une salle de bain (en réalité, deux salles de bain signalées), et le chauffage est individuel. L’orientation principale de l’appartement est Ouest. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d’énergie primaire 325 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic énergétique : 22/02/2022. La copropriété compte 12 lots, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat géré par L’Adresse BREST, 10 rue Colbert.