Studio 12m² Brest 29200

Studio 1 pièce — Brest (29200) Au cœur de Brest, rue Glasgow, ce studio d’environ 12 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien placé propose une solution d’investissement intéressante. Logement vendu entièrement meublé, il se compose d’une pièce à vivre orientée OUEST et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Référence annonce : A2024. L’appartement, au rendement locatif attractif, occupe un étage sur trois et conviendra pour une location étudiante ou un pied-à-terre. La surface de 12 m² est optimisée pour l’essentiel, l’ensemble étant proposé clé en main. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 19/03/2026. Dans la copropriété de 56 lots, aucun procédure en cours. Emplacement central : bus au pied de l’immeuble et tramway à proximité immédiate. Commerces, universités et l’hôpital Morvan accessibles rapidement, ce qui renforce l’attractivité locative, on y va facilement à pied depuis le studio.