Studio 22m² Brest 29200

Brest (29200), secteur Saint-Marc — Vente d’un studio Studio de 21,8 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec ravalement récent. Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC, offrant une configuration fonctionnelle et facile à meubler. Le studio est actuellement loué 365 € charges comprises, générant un rendement locatif régulier. Les charges de copropriété sont estimées à 350 € par an. Diagnostics réalisés : DPE classé D, GES classé B (diagnostic daté du 15/01/2026). Référence annonce : 25060. Quartier Saint-Marc, apprécié et recherché, à proximité des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée pour un primo-investisseur ou une diversification de patrimoine. Le logement conviendra bien pour une location étudiante ou un bail court, facile à gérer au quotidien, et offre un emplacement pratique dans Brest.