Studio 18m² Brest 29200

Studio à vendre — Brest (29200), Croix-Rouge Situé dans le quartier Croix-Rouge à Brest, ce studio d'environ 18 m² (surface annoncée 18.00 m², précédemment évalué à ~20 m²) se présente en bon état et est proposé à la vente avec locataire en place. Immeuble construit en 1990, chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES B. Le logement comprend une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. Meublé, il offre un agencement simple et fonctionnel adapté à la location. Faibles charges de copropriété, ce qui contribue à la rentabilité. Locataire déjà en place, le bien est présenté comme un investissement locatif avec un potentiel locatif estimé comme excellent. Informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 € et 520 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Référence annonce 10528DG, référence BAI 10528 DG. Date du diagnostic : 28/02/2024. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Les honoraires sont indiqués : prix hors honoraires 70 000 €, honoraires 8,57 % TTC à la charge de l'acquéreur.