Studio 20m² Bréviandes 10450

Studio à Bréviandes (10450) — vente d’un studio d’environ 20 m² Situé à Bréviandes, ce studio d'une surface de 20,00 m², proposé à la vente, occupe le 2ᵉ étage d'une copropriété de 12 lots. Construit en 1970, le logement bénéficie d’un chauffage communal et affiche un diagnostic énergétique D (consommation primaire 240 kWh/m²/an, climat D, indice 49). L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse sans vis‑à‑vis avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. L’agencement optimise l’espace, ce qui le rend adapté pour un investissement locatif, un pied‑à‑terre ou une résidence secondaire. Charges de copropriété déclarées par le vendeur : 146 € par mois (soit 1 752 € par an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 250 € et 390 € selon usage (référence prix 2021). Quartier calme de Bréviandes, proche des commodités et des transports en commun, ce studio offre une entrée sur le marché immobilier à coût raisonnable dans une commune en développement. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Diagnostic réalisé le 16/04/2024. Informations risques disponibles sur Géorisques.