Studio 25m² Briançon - 1 pièce

Studio 1 pièce 25 m² à Briançon À Briançon (05100), dans une résidence bien entretenue proche de la station de Serre-Chevalier, découvrez ce studio d'environ 25 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Type de bien : studio avec coin montagne, construit en 1985, orientation Sud-Ouest. Le logement, optimisé sur 25 m², offre un coin montagne pour maximiser les couchages, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Vendu meublé et en très bon état, il est prêt à vivre immédiatement. Un balcon d'environ 5 m² donne une vue dégagée sur les montagnes, et l’appartement bénéficie d’une cave ainsi que d’un parking privé sécurisé. Chauffage individuel. Classement énergétique : DPE E, GES B. Consommation énergie primaire 307 kWh/m²/an, consommation énergie finale 11,00 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 760 € et 1 080 € (référence 2021). La copropriété compte 40 lots, sans procédure en cours, et présente de faibles charges de copropriété ; la taxe foncière est maîtrisée. Sur ce secteur, les studios similaires de 25 à 30 m² avec balcon et parking sont très recherchés, notamment pour leur rentabilité et leur emplacement montagne. Petit rappel : les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).