Studio 32m² Bron centre - Garage

En plein centre de Bron (69500), ce studio d'environ 32 m² proposé à la vente se situe au 3e étage d’un immeuble construit en 2004, avec ascenseur. Type T1, il bénéficie d’une orientation Ouest et comprend un garage fermé. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, dotée d’un grand placard intégré servant aussi de penderie. La cuisine, fonctionnelle, est pourvue d’une fenêtre oscillo-battante qui assure une bonne ventilation. La salle d’eau est indépendante des WC, ce qui apporte un peu de confort au quotidien. Le logement présente un chauffage individuel électrique, une porte blindée et un visiophone. Rénové récemment, il est prêt à accueillir vos affaires sans travaux importants. La copropriété, d’environ quarante lots, est bien tenue et les charges restent maîtrisées. Le garage fermé, inclus, constitue un atout réel pour le stationnement dans ce secteur. Les transports sont très proches : les lignes de tram T2 et T5 desservent l’immeuble et permettent de rejoindre rapidement Lyon, Grange Blanche, Bellecour, la Part-Dieu ou les campus universitaires. Commerces, restaurants, cinéma et accès aux grands axes routiers complètent l’environnement pratique du bien. Le diagnostic énergétique indique un DPE C et un GES A, ce qui est plutôt rassurant sur les consommations et émissions.