Studio 14m² Brunstatt-Didenheim - Lot de 3, résidence Edison

Mulhouse, résidence Edison à Brunstatt-Didenheim (68350) — lot de 3 studios à vendre, idéal pour un investissement locatif. Trois studios d’environ 14 m² chacun, dans une résidence étudiante face au campus universitaire de Mulhouse. Chaque studio comprend une pièce de vie équipée d’un lit, d’un bureau et de rangements, un coin cuisine avec réfrigérateur et plaques de cuisson, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Deux studios sont situés au 2e étage (exposition nord et est) et un studio au 1er étage, orientation sud. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. La résidence date de 1970 et dispose d’une laverie, d’un ascenseur et d’un local à vélos. DPE globalement favorable : deux studios en classe D, un studio en classe E ; GES classé B pour les logements (diagnostics réalisés en janvier 2026). Les studios sont loués à des étudiants, avec un loyer annuel de 3 324 € par studio, soit un revenu locatif total de 9 972 € par an. Les biens sont vendus en lot, prix ferme. Visites possibles après étude du dossier, photos complémentaires disponibles sur demande. Agences s’abstenir, contact par mail uniquement. Quartier bien desservi, en vis‑à‑vis immédiat du campus universitaire, ce qui assure une demande locative régulière ; commodités et transports à proximité, emplacement pratique pour la clientèle étudiante.