Studio 74m² Bussang - Spacieux, DPE C

En plein cœur de Bussang (88540), découvrez ce plateau de 74 m² au rez-de-chaussée, vendu en un seul lot type studio. Orientation Sud-Est, classé DPE C et GES A. Ce vaste espace comprend une grande pièce de 57,59 m² à aménager selon vos besoins, offrant une belle modularité — logement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des installations existantes, dont un WC PMR. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une terrasse privative de 25 m² et d’une cave au sous-sol. Le bien convient aussi bien à un usage locatif, saisonnier ou à l’année, qu’à un projet de création d’habitation. Date du diagnostic : 19/01/2026. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 221 € et 1 651 € par an (2021-2023, abonnements compris). L’appartement fait partie d’une copropriété de 14 lots (13 appartements et 1 commerce). Copropriété en constitution, procédure en cours relative au syndic pour impayés. Montant moyen annuel de la quote-part de charges indiqué à 0 € (budget prévisionnel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce Réseau Immobilier CAPIFRANCE — Réf. 340930967352, agent commercial Pascal DEMANGE (RSAC 354 045 353, Greffe d’Épinal).