Studio 29m² Cadenet - Lumineux, DPE C

Studio 1 pièce 29 m² — Cadenet (84160) Au cœur du centre-ville de Cadenet, à vendre : studio d'environ 29 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Bien proposé dans le cadre d'une transaction, idéal pour un investisseur. Le logement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Édifié en 1948, le studio nécessite des travaux de rénovation pour valoriser pleinement son potentiel. Chauffage individuel. DPE classé C, GES classé A. Actuellement loué 300 € charges comprises. La copropriété comprend 15 lots au total, dont 6 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Le bien fait partie d’un lot. Diagnostic énergétique réalisé le 23/02/2026. Consommation d’énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € (années 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Situation centrale, proximité immédiate des commerces et des services du village, accès facile aux axes locaux. Logement déjà loué, ce qui en fait une opportunité pour une rentabilité immédiate, mais nécessitant des rafraîchissements pour améliorer la performance et le confort.