Studio 31m² Caen centre - Emplacement idéal

Au cœur du quartier historique du Vaugueux à Caen (14000), découvrez ce studio de 31 m² en vente, situé au 1er étage d’un immeuble sur 2. Un emplacement rare, dans un ancien hôtel particulier, à deux pas des ruelles animées du centre. Ce studio offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec poutres apparentes et cheminée, qui confèrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s’intègre à l’espace de vie. Un grand dressing optimise le rangement, et la salle de bains reste fonctionnelle. Le bien est proposé meublé et a été entretenu avec soin ; aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel. Le diagnostic énergétique indique une consommation classée E et un niveau d’émissions de gaz à effet de serre en B. Le quartier du Vaugueux présente tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces et restaurants à proximité immédiate, ainsi que les principaux lieux culturels de Caen. Un cadre calme tout en étant très central, parfait pour profiter de la ville, au quotidien.