Studio 36m² Cagnes-sur-Mer - Proche château

Dans le quartier prisé du Haut de Cagnes-sur-Mer, à deux pas du château, découvrez ce studio T1 de 36 m² situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble ancien daté de 1780. L’adresse, au cœur du village, offre un cadre typique, calme et agréable. L’appartement s’ouvre sur une pièce principale lumineuse avec un coin nuit astucieusement aménagé. La cuisine est équipée et fonctionnelle pour le quotidien, la salle de bains est pratique. Une mezzanine accessible depuis le séjour apporte un espace supplémentaire avec un lit double, permettant une optimisation de la surface habitable. L’ensemble est en bon état général, prêt à être occupé sans travaux importants. Le chauffage est individuel électrique, pour une gestion autonome des températures. L’orientation sud‑ouest assure une belle luminosité la plupart de la journée. À noter, l’immeuble ne possède pas d’ascenseur, ce qui reste courant dans ce secteur ancien. Classé DPE B et GES B, ce bien présente de bonnes performances énergétiques pour son époque. Le quartier des Hauts de Cagnes séduit par son authenticité et son atmosphère paisible, attractif autant pour une résidence principale que pour de la location annuelle ou saisonnière. Disponible à partir de février 2026.