Studio 18m² Calais 62100 - Proche commodités

PHILEA à Calais (62100) — studio à vendre Investissement dans une résidence étudiante neuve, studio d'une surface de 18,00 m² situé à Calais. Le bien se présente en une pièce principale avec kitchenette intégrée, pensé pour une occupation étudiante ou jeune active. Le logement bénéficie d'équipements collectifs adaptés : laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Les résidents disposent aussi d'un très grand local vélos et de parkings aériens. Le mobilier et les frais de gestion locative sont offerts dans le cadre de l'exploitation, permettant d'optimiser la rentabilité annoncée pouvant atteindre 5,1% par an. Situation pratique : l'université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d'ingénieurs) est à environ 7 minutes à pied. Le Centre Hospitalier de Calais, lieu d'emploi pour de nombreux jeunes professionnels et étudiants, se situe à 7 minutes en vélo. La gare TGV de Calais est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons vers Lille, Amiens et Paris Nord. Commerces de proximité — supermarché, boulangerie, pharmacie — à proximité immédiate pour le quotidien. Possibilité d'acquérir cet appartement en bénéficiant de la TVA réduite pour une résidence principale, sous réserve des conditions applicables.