Studio 34m² Calais 62100

Studio 1 pièce 34 m² - Calais (62100) Situé à deux pas de la plage, ce studio d'une surface de 34 m² se trouve au 5e étage d'une résidence sécurisée de 12 étages, équipée d'un ascenseur. Bien vendu meublé, il a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. L'espace se compose d'une pièce principale avec coin nuit aménagé, et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, apportant un réel confort de vie et des rangements appréciables. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) date du 08/07/2021 : classement D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Quartier et transports : implanté en front de mer, ce studio bénéficie d'un environnement balnéaire agréable tout en restant proche des commodités du centre de Calais. Résidence sécurisée, ascenseur et emplacement proche plage sont des atouts pour une utilisation en pied-à-mer ou pour un investissement locatif, sans oublier la facilité d'accès aux axes et transports locaux.