Studio 23m² Cannes - 1er étage, DPE C

Situé à Cannes (06400), ce studio de 23 m² en vente occupe le 1er étage d’une résidence de 4 niveaux, à quelques pas du front de mer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d’une orientation Est et d’un classement énergétique DPE C / GES C. L’appartement, entièrement rénové en 2025, se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipée. L’espace salon sert également de coin nuit, offrant une configuration modulable selon les besoins. Un grand placard de rangement complète l’agencement, la climatisation apporte un confort appréciable et la salle de douche est fonctionnelle ; les WC sont séparés, un détail pratique au quotidien. Chauffage individuel. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un service de gardien, de caméras de surveillance ainsi que d’équipements de loisirs : terrain de pétanque et table de ping-pong. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par une porte de garage sécurisée par vigik, et une cave saine renforcent le côté pratique de ce bien. L’accès direct à la plage publique, aux plages privées et à la base nautique se fait par une passerelle depuis la résidence, très commode en été. L’arrêt de bus se situe à l’entrée de la copropriété. La location saisonnière y est autorisée, atout pour un investisseur, et le quartier reste très calme, entouré d’espaces verts entretenus.