Studio 20m² Cannes centre - Opportunité investisseur rare

Studio en vente au coeur de Cannes (06400), idéal investisseur. Ce studio d’une pièce est situé à 600 mètres du Palais des Festivals, en plein centre-ville, offrant une situation pratique tant pour la vie quotidienne que pour des séjours ponctuels. Le logement présente 24 m² loi Carrez et 40 m² au sol, permettant une optimisation de l’espace. Actuellement occupé, il bénéficie d’un historique locatif solide : pas d’incident de paiement depuis 15 ans. La location saisonnière y est performante, avec un tarif moyen constaté d’environ 80 € la nuit et une occupation estimée entre 250 et 300 nuits par an. Sur une gestion prudente, le chiffre d’affaires potentiel est évalué à 20 000 € par an, et peut atteindre jusqu’à 24 000 € annuels si l’occupation est optimisée. Le quartier, central et dynamique, offre un accès rapide aux commodités et aux principaux événements de la ville, ce qui soutient une forte demande locative tout au long de l’année. Ce studio représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien au rendement éprouvé à Cannes.