Studio 30m² Carpentras - DPE C

EXCLUSIVITÉ Carpentras (84200) — Studio en rez-de-chaussée de 30 m² Studio d'environ 30 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, secteur gare de Carpentras. Conçu pour un primo-accédant ou un investisseur, il propose une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le logement date de 1975, le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation primaire de 183 kWh/m²/an (DPE C) et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kg CO2/m²/an (GES A). Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le bien fait partie d'une copropriété de 153 lots (59 lots d'habitation). Charges mensuelles d'environ 55 €/mois. Pas de sauvegarde, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente affiché : 75 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).