Studio 28m² Cassis - Rénové, couchage séparé proche port

Au cœur de Cassis (13260), à deux pas du port, ce studio rénové à vendre occupe le 2e et dernier étage d’une maison de pêcheurs. Logement de 28 m², il convient aussi bien comme pied‑à‑terre que pour un investissement locatif. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 15 m² avec une cuisine équipée et un placard de rangement pratique. La salle d’eau avec WC s’étend sur environ 5 m². Une mezzanine de 8 m² (hors loi Carrez) offre un espace nuit distinct, rare pour un studio de ce type. Le bien a été rénové récemment, aucun travaux n’est à prévoir ; on y retrouve le charme de l’ancien associé au confort moderne. Chauffage individuel. DPE : C, GES : C. La situation en seconde ligne procure un calme appréciable tout en restant à proximité immédiate des quais et de l’animation du centre. Tous les commerces, restaurants et promenades sur le port sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Cassis reste une adresse recherchée, idéale pour profiter du cadre méditerranéen ou envisager la location saisonnière. quelques qualités bien pensées pour un usage pratique et agréable.