Studio 98m² Casteljaloux - Loft/atelier, belle surface

Loft atypique en plein cœur de Casteljaloux, studio transformé type loft d'environ 98 m². Ce vaste espace de vie, entièrement rénové, se distingue par une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente et de larges poutres blanches qui donnent du caractère. L'aménagement privilégie l'ouverture : une grande pièce à vivre très lumineuse constitue le cœur du loft. La partie nuit, aménagée en mezzanine, comprend une chambre avec deux grands lits doubles, intégrés harmonieusement tout en gardant l'esprit loft ouvert et aéré. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et une décoration chaleureuse, mêlant modernité et charme de l'ancien. Chauffage individuel. Salle de bain : 1. Classement énergétique DPE C, GES A. Date du diagnostic : 23/04/2025. Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 100 € et 1 550 € pour 2021–2023 (abonnements compris). Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre un revenu et un bon potentiel d'investissement. À proximité immédiate des commerces, du centre thermal et du lac de Casteljaloux, il conviendra comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un portefeuille locatif. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).