Studio 19m² Caudan - 2e étage, DPE E

Studio 1 pièce de 19 m² au cœur de Caudan (56850) Situé dans le centre de Caudan, ce studio d'environ 19 m², au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bâtie en 1971, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il propose une pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Chauffage individuel. Une place de stationnement complète le bien. Le logement ne nécessite aucun travaux, la copropriété ne demandant pas d'intervention à prévoir. Le DPE actuel est classé E (consommation d'énergie primaire 309 kWh/m²/an, date du diagnostic 06/02/2026), des travaux de rénovation énergétique sont toutefois prévus, visant une amélioration jusqu'à un classement C. Honoraires inclus 5 000 EUR TTC. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 838 627 735. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr Emplacement central, commerces et services à proximité immédiate, accès facile aux transports et vie de village agréable. Petit immeuble calme, toiture et parties communes sans travaux à prévoir, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à voir rapidement.