Studio 26m² Cauterets - Proche centre, lumineux

Appartement 1 pièce — Cauterets (65110) Au cœur de Cauterets, dans un immeuble de caractère datant de 1870, ce studio de 26 m² offre un joli mélange de charme ancien et de possibilités de personnalisation. Partiellement meublé, il présente une pièce principale, une salle de bain et des volumes typiques des constructions du XIXe siècle, à remettre au goût du jour selon vos envies. L’intérieur nécessite un petit rafraîchissement, ce qui constitue une belle opportunité pour aménager un espace à votre image. La fibre est éligible, permettant une connexion haut débit adaptée au télétravail ou aux loisirs numériques. Le logement figure en classe énergétique G (consommation primaire 481 kWh/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an (données 2021–2023). La copropriété compte 4 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 05/09/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité de toutes les commodités : en 10 minutes à pied l’arrêt de bus, en 5 minutes en voiture une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d’alimentation, des restaurants, un parc et des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un bien au caractère affirmé, prêt à recevoir une touche personnelle.