Studio 17m² Cauterets - Cosy, vue sur le Gave

Studio cosy avec vue sur le Gave, Cauterets (65110). Vente d’un studio de 17 m² situé en centre-ville, avec panorama sur le Gave de Cauterets, les montagnes et les crêtes du Lys, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, ce studio d’une pièce principale et d’une chambre (aménagée dans l’espace) offre une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres exposées sud-ouest. Il comprend une salle de bain et un chauffage individuel. L’agencement optimise l’espace pour un usage principal résidence secondaire ou investissement locatif ; le rendement annoncé est de 9 500 €/an. Diagnostic de performance énergétique : E. Implanté à deux pas de toutes les commodités de la station — cinéma, médiathèque, piscine, salle de jeux, thermes et halles — ce logement permet de tout faire à pied. Les télécabines du Lys sont à environ 5 minutes à pied. Pour les amateurs de pleine nature, randonnées et sports d’hiver sont facilement accessibles : Pont d’Espagne, station du Lys, la Raillère, vallée du Marcadau et la Fruitière se trouvent à proximité. La navette pour rejoindre la station s’arrête devant l’immeuble, pratique pour les jours de forte affluence.