Studio 27m² Cauterets - Proche commerces

Studio 27 m² à Cauterets – vente Au cœur de Cauterets (65110), découvrez ce studio de 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée. Ce bien, construit en 1985, se trouve à une dizaine de minutes à pied des thermes, du télécabine et des commerces du centre-ville, idéal pour qui veut tout avoir à portée de main. Le logement présente une belle pièce de vie lumineuse orientée sud-est, avec un coin cuisine aménagé. Un espace nuit équipé de lits superposés et une salle d'eau complètent l'agencement. La surface Loi Carrez est de 26,77 m². L'appartement est en parfait état d'entretien et l'ensemble du mobilier et des équipements seront laissés à la vente. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (réalisé le 01/04/2026), GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1 160 €. Le bien est vendu avec une place de parking privative, atout rare en centre-ville. La copropriété bien tenue compte 176 lots, aucune procédure en cours. Consommation énergie primaire indiquée à 341 kWh/m²/an. Quartier et transports : emplacement central, à proximité immédiate des thermes, du téléphérique et des commerces; accès piéton facile vers les équipements du village, tout en restant au calme, loin du tumulte.