Studio 19m² Cazaubon - Barbotan-les-Thermes

Vente - Studio situé à Cazaubon (Barbotan-les-Thermes), idéal pour curistes ou investissement locatif. Studio T1 d'environ 19 m², dans une résidence construite en 1985, proposant une pièce de vie lumineuse et une terrasse de plain-pied pour prendre vos repas à l'extérieur. Le logement se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Chauffage individuel. Le bien est vendu meublé, sans place de parking. Diagnostic réalisé le 15/10/2024. Classe énergétique D, consommation estimée à 252 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 451 € par an (prix moyens 2021-2023, abonnements inclus). La résidence, calme et bien exposée, compte 132 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 430 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La proximité immédiate des thermes et de la rue commerçante facilite l'accès aux soins et aux commerces, et permet de profiter des animations locales et du cadre familial du lac de l'Uby. Accès direct depuis le parking, informations sur les risques disponibles sur Géorisques.