Studio 35m² Ceillac - Aucun caractère précisé

Au cœur du village de Ceillac (05600), dans la résidence La Font Sancte, ce studio d'environ 35 m² (34,98 m² loi Carrez) est proposé à la vente. Idéal comme pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif, il offre une belle vue montagne orientée Est. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les sommets. La configuration est optimisée : cuisine fonctionnelle, coin nuit de type cabine avec lits superposés, salle de bain, WC séparés et plusieurs rangements. Un casier à skis et un grenier complètent le bien, pratiques pour le stockage en résidence secondaire ou pour la location saisonnière. DPE classé E, GES classé C. La copropriété compte 45 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 000 € (soit environ 83 € par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.