Studio 21m² Cendras 30480

Studio 1 pièce 21 m² à Cendras, environnement calme, vendu en l’état Situé à Cendras (30480), ce studio d’environ 21 m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence de 3 niveaux (8 appartements). Orienté sud, il offre une vue sur la montagne, et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant. Le logement est meublé et comprend une pièce principale avec coin cuisine neuf, une salle de bain, et des volets roulants. Chauffage individuel. L’appartement bénéficie d’une cave et d’un grand parking collectif. L’immeuble est équipé d’un interphone. Année de construction : 1982. DPE classé C (diagnostic réalisé le 02/01/2025), GES classé A. Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an. Actuellement loué meublé 430 €/mois dont 20 € de charges, la taxe foncière s’élève à 546 €. Rendement indiqué 9,84% (données locatives actuelles). L’appartement est à 6 minutes du centre d’Alès. Quelques détails administratifs apparaissent sur l’annonce d’origine, l’annonce a été rédigée par un agent mandataire.