Studio 17m² Châlette-sur-Loing - DPE C

Studio 1 pièce 17 m² — Châlette-sur-Loing (45120) Dans une résidence avec parking, ce studio de 17 m² situé au 1er étage se présente en location meublée. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une fenêtre en double vitrage. Le chauffage est individuel. Le bien est actuellement loué 395 € par mois, bail en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 264 € par trimestre, auxquelles s'ajoutent 25 € par trimestre au titre du fonds de travaux. La copropriété compte 46 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20/08/2025 : DPE C (consommation énergie primaire 211 kWh/m²/an, consommation énergie finale 111 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 420 € et 590 € (années 2021–2023, abonnements compris). Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, le studio profite d’un emplacement pratique à Châlette-sur-Loing, avec stationnement sur site. Information agent commercial : PIGET Léonie, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le n° 2020AC00276.