Studio 50m² Chalonnes-sur-Loire - Étage élevé, lumineux

Charmant grenier à aménager au coeur de Chalonnes-sur-Loire, 1 pièce de 50 m² au sol habitable (70 m² au sol) situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec vue sur la Loire. Vente en exclusivité chez TERRIEN IMMOBILIER. Accès uniquement par escalier. Ce plateau de 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement : possibilité de créer un T2 ou même un T3 grâce à la surface au sol de 70 m². Le niveau bénéficie du caractère des combles, poutres apparentes et charpente, qui facilitent les projections et donnent du cachet au futur espace de vie. Un compteur d’eau et d’électricité individuel sera installé, ce qui simplifie les démarches et la gestion. Bien adapté pour un premier projet ou un investissement locatif, facilement louable. Situation centrale, proche de commerces et services, et surtout avec une vue sur la Loire, l’emplacement est un atout pour la revente ou la location. Logement non soumis au DPE. Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, consommation primaire non communiquée.