Studio 17m² Châlons-en-Champagne - 2e étage, DPE E

Studio en plein centre de Châlons‑en‑Champagne, idéal investisseur ou premier achat Au deuxième étage d’une petite copropriété de 3 niveaux (2/3), découvrez ce studio d’environ 17 m² datant de 1947. Compact et fonctionnel, il se compose d’une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et réfrigérateur, d’une grande pièce de vie lumineuse et d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E (345 kWhEP/m².an), GES C (13 kgepCO2/m².an). Les dépenses énergétiques sont estimées entre 500 € et 720 € par an (référence prix 2021). Petite copropriété calme de 9 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles communes : 990 €. Taxe foncière : 402 €. Date du diagnostic : 12/11/2024. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce 326266. Situation centrale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des établissements d’enseignement supérieur, ce studio convient particulièrement à un étudiant, un premier achat ou une exploitation en courte durée type Airbnb. Aucun travaux à prévoir, ce qui facilite une mise en location rapide, ou une installation simple. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).