Studio 18m² Chamalières 63400

Studio à Chamalières (63400), vente d’un logement de type studio de 18 m², idéalement situé à proximité immédiate de la piscine municipale et des transports. Entièrement rénové, ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette neuve équipée (évier, plaque, rangements, micro-ondes intégré), une salle d’eau refaite avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’un sas d’entrée avec placard de rangement. L’ensemble est optimisé pour 18 m², fonctionnel et prêt à l’usage. Les travaux réalisés : isolation par l’intérieur, fenêtre double vitrage neuve, volet roulant électrique, radiateur neuf, kitchenette neuve, et salle d’eau remise à neuf. Le diagnostic de performance énergétique indiqué est E, toutefois il a été réalisé avant les travaux (remplacement du simple vitrage par du double vitrage, isolation, ventilation), un nouveau DPE sera réalisé avant la vente et pourrait améliorer la classification. Le chauffage est collectif/communal. Situé dans une commune recherchée de l’agglomération clermontoise, le studio se trouve dans un quartier calme, desservi par des transports en commun permettant d’accéder au centre-ville en environ 15 minutes et aux universités. Le logement a été loué régulièrement, notamment à des étudiants et en location courte durée type Airbnb, il offre donc un potentiel locatif intéressant. Agence s’abstenir.