Studio 25m² Chamonix-Mont-Blanc - Étage élevé, vue montagne

Studio de 25 m² au 3ème étage, Chamonix-Mont-Blanc (74400) — vente d’un studio idéalement placé au pied des pistes. Ce studio, situé dans une résidence de 1983 bien entretenue, développe 25 m² et propose une pièce principale aménagée avec kitchenette fonctionnelle et quatre couchages, permettant d’accueillir famille ou amis. Un balcon complète le logement, offrant un espace extérieur pour profiter de l’air montagnard le matin. L’appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Il se trouve au 3e étage d’un immeuble de 5 niveaux, l’agencement optimisé favorise le confort sur une surface compacte. Le bien est actuellement loué en bail annuel jusqu’en avril 2026, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat ou pour qui cherche un pied-à-terre en montagne avec occupation sécurisée. DPE et GES sont classés D, performance énergétique dans la moyenne pour ce type de logement en altitude. Emplacement recherché au cœur de Chamonix, à deux pas des pistes et des activités de montagne, la situation facilite l’accès aux remontées mécaniques et aux commerces de la station. Cadre de vie montagnard, pratique pour les amateurs de ski, randonnée et sports de montagne, proche de toutes commodités, transports et services.