Studio 29m² Chantilly - Proche gare

Studio avec mezzanine, Chantilly (60500) — situé à 2 minutes à pied de la gare, ce studio de 29,34 m² se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, construit en 1980. L’appartement offre une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et un espace de rangement. Un escalier en bois dessert la mezzanine, qui constitue l’espace de nuit. Bon état général, chauffage électrique individuel. Interphone présent. Le logement est vendu loué : loyer actuel 660 €/mois charges comprises, occupé par un jeune locataire en CDI depuis un an et demi, sans impayés à ce jour. Charges et fiscalité : charges de copropriété 120 € par trimestre (soit 480 € par an). Taxe foncière : 495 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 13/04/2026 ; classement E, GES E. Bien positionné, proche de la gare et des commodités du centre de Chantilly. Immeuble ancien, calme relatif du 3e étage, parfait pour un investisseur recherchant un bien loué ou pour une première acquisition. Quelques ajustements esthétiques peuvent être envisagés selon les goûts, mais l’ensemble est fonctionnel et habitable immédiatement.