Studio 33m² Chartres - Lumineux, 2e étage

Studio lumineux au 2e étage, Chartres (28000) — vente d’un studio de 33 m² Dans le centre de Chartres, près des Epars, ce studio situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée (année 1975) propose une surface de 33,00 m². L’appartement, calme et lumineux, se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et d’un WC. Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. Chauffage collectif (communal). Le bien est soumis à une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 175 € par mois (soit 2 100 € annuels). Diagnostic de performance énergétique : classe D, indice 226 ; émissions de gaz à effet de serre : classe D, indice 48. Date du diagnostic : 11/12/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et accessibilité : emplacement central à Chartres, proche des commodités et des axes locaux, secteur calme près des Epars. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin, mandataire indépendant I@D France, immatriculée au RSAC de CHARTRES n°438212136.