Studio 16m² Chasseneuil-du-Poitou - DPE D

Studio vendu meublé à Chasseneuil-du-Poitou, 86360 — 1 pièce, 16 m² En plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, à 4 minutes du Parc du Futuroscope et proches des commerces, ce studio de 16 m² habitables, rénové en 2025, est proposé à la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m² avec espace séjour/nuit, d'une kitchenette aménagée et équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'accès de plain-pied facilite l'utilisation quotidienne, et la décoration actuelle ainsi que l'agencement optimisé offrent un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible, pour un confort toute l'année et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Le bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un parking commun à proximité. Actuellement exploité en location saisonnière, il présente une rentabilité immédiate. Situation en copropriété de 60 lots, avec charges prévisionnelles annuelles de 1 600 €. Diagnostics : DPE D, GES D. Diagnostic réalisé le 04/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 340 € et 510 € (années 2021–2023). Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Référence annonce WI_c58761. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : emplacement proche du Futuroscope, commerces à proximité et accès facilité pour les axes routiers vers Poitiers, idéal pour voyageurs et investisseurs.