Studio 12m² Château-Landon - 1er étage

Studio à Château-Landon (77570), 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée Situé entre Fontainebleau et Montargis, ce studio T1 de 12,00 m² offre un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement calme. Il se trouve au 1er étage d’un immeuble de plain-pied (1/1), adapté à une personne seule ou un jeune couple recherchant simplicité et praticité. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse à aménager selon vos goûts. Une cave complète le bien, apportant un espace de rangement appréciable, et une place de parking privative facilite le stationnement quotidien. Le logement affiche un diagnostic énergétique DPE : E et GES : E, informations utiles pour anticiper les consommations. La résidence est sécurisée et les charges sont très faibles, seulement 50 € par an. La taxe foncière est de 536 €. L’emplacement bénéficie d’un bon accès aux axes reliant Fontainebleau et Montargis, ce qui permet de rester connecté aux deux villes, sans être en centre urbain. Quelques détails restent à personnaliser, mais l’ensemble présente un compromis intéressant entre calme et accessibilité.