Studio 35m² Châteauroux - 3e étage, DPE D

Studio 1 pièce de 35 m² à Châteauroux (36000), situé au 3ème étage d’un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur. Logement vendu en l’état meublé, comprenant un balcon, une cave et une place de parking. La surface habitable de 35 m² se compose d’une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, réfrigérateur, four et hotte), d’une pièce principale dotée de placards intégrés, et d’une salle de bains avec WC. Chauffage collectif. DPE classé D, GES D. Charges courantes annuelles : 2 100 €, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Dernier loyer perçu : 395 € hors charges, auxquelles s’ajoutaient 115 € de charges. Le bien est actuellement loué. Copropriété de 66 lots (22 lots principaux), sans procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 577 € et 781 € (période 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12/08/2025.