Studio 41m² Châteauroux - 4e étage, lumineux

Appartement 1 pièce de 41 m² — Châteauroux (36000) Au 4e étage d’un immeuble de copropriété, ce studio de 41 m² propose une pièce principale lumineuse et un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Le logement est vendu tel quel, il conviendra bien à une personne seule ou en investissement locatif. L’état énergétique est classé E (DPE réalisé le 20/08/2020) avec une consommation d’énergie primaire de 244 kWh/m²/an ; les émissions de gaz à effet de serre sont classées B. La copropriété compte 107 lots et aucune procédure en cours n’est signalée. Situation et environnement : situé à Châteauroux, chef-lieu de l’Indre, l’appartement bénéficie de la proximité de commerces, d’établissements scolaires, d’arrêts de bus et de la gare, le centre-ville étant facilement accessible. La ville dispose d’un réseau de transport urbain, de zones commerciales, d’équipements sportifs et de parcs, ainsi que d’une vie associative et culturelle active. Accès directs aux principaux axes routiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). D’autres précisions sur la composition ou les charges sont disponibles auprès de l’office notarial qui diffuse l’annonce.