Studio 46m² Châtenay-Malabry - Lumineux

Appartement 46 m² à Châtenay-Malabry (92290), studio en vente, situé dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1960, avec gardien. Ce studio de 46 m², rénové il y a environ 6 ans, propose un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux intégrant un coin bureau, idéal pour télétravailler ou lire. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit a été aménagé avec soin pour offrir un coin repos distinct, la salle de bains reste pratique et le wc est séparé pour un meilleur confort. Un balcon complète le bien, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Le chauffage est collectif, pris en charge au sein de la copropriété. Orienté nord, l'appartement bénéficie d'une lumière douce, appréciable durant les mois chauds. Classé E pour le DPE et E au GES, il se situe dans un immeuble des années 1960, ce qui explique certaines caractéristiques techniques et esthétiques. Atouts : la résidence dispose d'un gardien et l'environnement est calme. La proximité immédiate du tramway T10 et des commerces facilite la vie quotidienne et le déplacement dans le secteur, tout en conservant une ambiance résidentielle.