Studio 26m² Chaumont-en-Vexin - Étage élevé, DPE C

Studio 1 pièce — Chaumont-en-Vexin (60240) Au cœur de Chaumont-en-Vexin, au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (avec ascenseur), ce studio de 26 m² se présente comme une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif. Le bien est situé à proximité du centre-ville et de la gare. Le logement comprend une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il est actuellement loué. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Chauffage individuel. DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : A (5). La copropriété compte 96 lots au total, la présente annonce concerne 3 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 83,33 € par mois (soit 1 000 € annuel). Diagnostic énergétique réalisé le 04/09/2021. Estimation des dépenses énergétiques : entre 500 € et 710 € par an (prix 2021). Quartier et transports : emplacement pratique à deux pas du centre-ville et de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Résidence récente et sécurisée offrant un cadre serein, avec stationnement en sous-sol, ce qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Quelques informations réglementaires et risques disponibles sur le site Géorisques.