Studio 18m² Cholet - DPE D

Studio 1 pièce au centre-ville de Cholet (49300) Au cœur de Cholet, découvrez ce studio de 18 m² situé en centre-ville, dans une copropriété édifiée en 1990. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d’une pièce de vie avec cuisinette, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le bien représente 1 lot dans une copropriété de 47 lots. Charges et diagnostics : les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s’élèvent à environ 500 € (eau froide comprise). Le diagnostic de performance énergétique date du 12/09/2025 : DPE classé D, émissions de gaz à effet de serre classées A. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est comprise entre 440 € et 640 € (période 2021‑2023). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure au sens de l’article L.721‑1. Quartier et environnement : emplacement central, proche des commerces et des services, facilité d’accès aux transports et vie de quartier agréable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).