Studio 38m² Clermont-Ferrand - Vue panoramique, étage élevé

CENTRAL, Clermont-Ferrand (63000) — studio à vendre Au 14e étage d’un immeuble de 15 niveaux construit en 1971, ce studio de 38 m² offre une implantation centrale, dans le secteur Jaude–Fontgiève–Saint-Alyre. Bien de caractère, il propose une vue panoramique, imprenable, sur la chaîne des volcans, orienté Ouest. Le logement présente une pièce principale de plain-pied avec coin cuisine, et une salle de bain séparée. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet de le personnaliser selon ses goûts. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans le montant des charges annuelles. Diagnostic de performance énergétique : C. Atouts du secteur : position très centrale, accès aux commerces et aux services, et vues dégagées liées à l’altitude de l’étage (14/15). Immeuble bien situé pour profiter du cœur de Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant d’une exposition Ouest qui favorise la luminosité en fin de journée. Quelques aménagements à prévoir pour optimiser l’espace.