Studio 27m² Clichy 92110 - Avec parking

Studio T1 bis de 27 m² à Clichy (92110), en vente — situé au sein d’une résidence étudiante construite en 1995, cet appartement est proposé avec une place de parking. Ce studio de 27 m², conçu pour la location étudiante, est exploité dans le cadre d’une gestion intégrale au sein de la résidence. Il bénéficie d’un bail commercial garantissant des loyers réguliers et sécurisés, sans gestion locative à assurer ni risque direct de vacance. Les revenus locatifs annuels annoncés s’élèvent à environ 6 702,28 € par an. Important : le bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni par l’acquéreur ni par un membre de sa famille, pendant toute la durée du bail commercial. À l’échéance de ce bail, il sera possible, sous certaines conditions, de récupérer l’appartement puis de le remettre sur le marché libre. Implanté à deux pas du métro Saint-Ouen et de la ligne 14, l’emplacement offre une excellente desserte, particulièrement adaptée aux étudiants et favorable pour une future revente. La configuration et le statut locatif rendent ce bien pertinent pour un investissement orienté rendement, avec une décote de prix laissant entrevoir des perspectives de plus-value.