Studio 23m² Clichy Mairie - Refait à neuf, cuisine équipée

Studio lumineux de 23 m² à Clichy (rue Castérès), au 3ème étage d’un immeuble ancien de 1949. Ce studio, proposé à la vente, s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant et bénéficie d’une situation centrale, proche de la mairie et des commodités. Entièrement refait à neuf, le logement présente une isolation thermique renforcée, rare dans ce type d’immeuble. La cuisine neuve et équipée intègre réfrigérateur et plaques de cuisson récents. La salle d’eau a été modernisée : paroi de douche, WC suspendus, ballon d’eau chaude programmable et lave-linge neufs. Le chauffage est individuel, permettant une gestion personnalisée des consommations. L’état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, ce qui facilite la mise en location ou l’emménagement immédiat. L’immeuble ne possède pas d’ascenseur, ce qui contribue à maintenir des charges de copropriété contenues. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B. Situé à moins de 100 mètres de l’EM Normandie Business School, le studio est particulièrement attractif pour les étudiants. La gare Clichy–Levallois se trouve à environ 500 m (ligne L, Saint‑Lazare en 5 minutes) et la station Mairie de Clichy (ligne 13, connexion proche de la ligne 14) est également très accessible. Plusieurs sièges sociaux et le Tribunal de Paris sont à environ 1 km, renforçant l’intérêt du quartier pour la location ou la vie quotidienne.