Studio 38m² Colmar - DPE C, 1er étage

Studio lumineux à Colmar (68000) — 1 pièce, 38 m² Situé à quelques pas de l'hyper-centre de Colmar, ce studio d'environ 38 m², au 1er étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur, s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs ou ceux qui cherchent un pied-à-terre. La résidence est bien entretenue et moderne, et le logement offre un cadre de vie pratique. Le studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et un espace nuit, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC. Une terrasse d'environ 11 m² prolonge l'appartement, permettant de profiter des beaux jours, et une cave vient compléter le bien. Chauffage collectif au gaz. Aucun travaux à prévoir. DPE : C, GES : C. Charges annuelles : 716 € (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, ascenseur). Copropriété en procédure (statut provisoire : PROCESS), nombre de lots : 2. Diagnostic énergétique réalisé le 09/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € (années 2021–2023). Annonce sous mandat réf. 3548.