Studio 35m² Colmar - Étage élevé, DPE C

Dans le quartier des Maraîchers à Colmar (68000), découvrez ce studio de 35,48 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence calme achevée en 2023. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte et prolongée par une terrasse. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien. Le chauffage est individuel. L’immeuble, de deux étages, est équipé d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’une place de parking privative. Surface annoncée : 35,00 m². La copropriété compte 24 lots, aucune procédure en cours. Diagnostics réalisés le 05/04/2023 : DPE classe C (consommation énergie primaire 77 kWh/m²/an, consommation énergie finale 74 kWh/m²/an), estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 289 € et 391 € par an (référence 2021). Provision de charges de copropriété indiquée : 533 €/an (électricité des communs, entretien des communs, espaces verts, eau, syndic, ascenseur, assurance) — une autre mention indique 540 €/an pour les mêmes postes. Votre conseiller agence PIERRE : Aline FERREIRA, agent commercial (RSAC 839912151). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.