Studio 33m² Combrit - Dordogne, lumineux

Sainte-Marine, Combrit (29120) — studio en rez-de-jardin Au cœur de la Résidence du Port, à deux pas de l'épicerie et des commerces du port, ce studio de 33 m² entièrement rénové convient aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-jardin, l'appartement propose une disposition fonctionnelle et un jardin privatif appréciable. Le logement comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au jardin, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'ensemble est livré clé en main : il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de l'emplacement privilégié. Chauffage individuel. Année de construction de l'immeuble : 1975. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/01/2012 : DPE classé E (consommation énergie primaire 266 kWh/m²/an), GES classé C. Surface : 33,00 m². Le bien bénéficie d'une forte valeur locative, en saisonnier comme à l'année. Quartier et transports : situé au cœur de Sainte-Marine, le studio est proche de toutes les commodités du port, d'un environnement recherché en bord de mer, offrant un accès facile aux commerces et aux activités nautiques, ce qui renforce son attractivité tant pour la résidence secondaire que pour la location.