Studio 28m² Compiègne 60200 - Idéal investisseur, premier achat

Studio à vendre à Compiègne (60200), idéal investisseur ou premier achat. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux datant de 1975, ce studio prêt à vivre de 28,36 m² offre une situation pratique, à proximité immédiate des universités (UTC, ESCOM) et du centre hospitalier. L’appartement, situé en orientation nord-est, se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse aménagée avec un coin nuit distinct, d’une cuisine entièrement équipée et moderne, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. L’ensemble a été rénové récemment et ne nécessite aucun travaux immédiats. Le logement bénéficie du double vitrage intégral et du chauffage collectif (communal), offrant un confort correct en matière d’isolation thermique et phonique. DPE : E, GES : E. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée, dans un secteur à forte demande locative, ce qui en fait un placement serein ou un pied-à-terre pratique. Immeuble datant de 1975, étage 1/3, surface 28,36 m². Un dossier complet de performance énergétique est disponible, pour qui voudra en savoir plus, et l’emplacement reste un atout majeur sur le marché compiégnois.